Tolhuis 35

In een rustige woonstraat, aan een ruim opgezet plantsoen met mooie speeltuin, staat deze tussenwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. Deze woning biedt verrassend veel ruimte voor een jong gezin of starters. Ook is de woning nog helemaal naar eigen smaak in te richten en/of te verbouwen. De ligging is minstens zo ideaal: dichtbij de sfeervolle dorpskern van Hellendoorn met diverse winkels en horeca, basisscholen en de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat je kan ontdekken wat allemaal mogelijk is.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, toilet met fontein, meterkast, trapkast, woonkamer, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche en toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolderverdieping, berging met cv-installatie, mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Kavelgrootte 149 m².
- Woonopp. ca. 103 m² + 23 m² zolderverdieping.
- Bruto inhoud ca. 412 m³.
- Schuur/berging, ca. 10 m².
- Met achterom.
- Besloten tuin.
- Extern schilderwerk in 2023.
- Gedeeltelijk glasisolatie.
- Nefit HR combiketel.
- Energielabel D.