Veenbes 111

Dit ruime en goed verzorgde appartement is een droom voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning. Plan snel een bezichtiging in bij dit lichte appartement dat op de vierde (bovenste) verdieping is gelegen (kortom geen bovenburen). Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een ruime keuken en een moderne badkamer biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor extra opslag. Met zoveel mogelijkheden om je eigen droomhuis te creëren, is dit een kans die je niet wilt missen.

Het appartement is gelegen aan de rand van de Merenwijk. Op loopafstand vind je allerlei voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Kopermolen, het groene Wijkpark, scholen en speeltuinen. De bereikbaarheid is uitstekend, met het openbaar vervoer (bushaltes) en de uitvalswegen (A4, N206 en N447) nabij. Hier ervaar je het beste van beide werelden - een rustige woonomgeving en slechts op korte fietsafstand van het bruisende centrum.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Appartement:

Het appartement is gemakkelijk te bereiken via een gezamenlijke entree met zowel een lift als een trap. De ontvangsthal biedt toegang tot een toiletruimte, één inbouwkast, de badkamer, één van de twee slaapkamers en de lichte woonkamer.

De woonkamer is een ideale plek om samen te komen met vrienden en familie en biedt tal van mogelijkheden voor het inrichten van een knusse zit- als een stijlvolle eethoek. Grote raampartijen zorgen voor uitstekende lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de omgeving. Of je nu wilt ontspannen na een lange werkdag of gezellig wilt dineren, deze woonkamer biedt de perfecte setting. Vanuit hier heb je tevens direct toegang tot een van de slaapkamers en de lichte keuken.

Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime keuken. Deze beschikt over een langwerpig aanrechtblad, een los gasfornuis, oven en een losstaande vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen voor een koel-/vriescombinatie.

De woning beschikt over twee goed onderhouden slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterkant van de woning. Beide kamers hebben grote raampartijen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De kamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel en kunnen multifunctioneel worden ingezet. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een loggia en grenst direct aan de badkamer, wat extra comfort biedt.

Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze beschikt over een ligbad met douchekop, een wastafel met spiegel en een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

- licht 3-kamer appartement;
- gelegen op de vierde verdieping (tevens bovenste verdieping) van het appartementencomplex met lift (kortom geen bovenburen);
- eigen ruime berging in de onderbouw;
- twee ruime slaapkamers;
- loggia op het westen;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- de Ferroli Bluecity 300 warmte distributie-unit en de mechanische ventilatiebox zijn vervangen (februari 2023);
- actieve V.v.E., bijdrage € 195,22 (vanaf 2025 € 230,42) per maand exclusief voorschot stookkosten en water;
- voorschot stookkosten circa € 90,- per maand;
- erfpacht afgekocht tot 31 maart 2068. Jaarlijkse administratiekosten € 58,32;
- gratis openbaar parkeren voor het complex;
- gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A44).

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.