Vinkenweg 51

Ben je op zoek naar een ruime en moderne vrijstaande woning op een rustige locatie met een prachtige tuin? Dan is deze woning aan de Vinkenweg 51 in Rijnsburg precies wat je zoekt! Met een perceel van maar liefst 1166 m² en een woonoppervlakte van 195 m² biedt deze woning volop ruimte. Met vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, is er genoeg plek voor een groot gezin en natuurliefhebbers. De woning is gunstig gelegen nabij de A44 en op fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een riante entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer, een kantoor en een slaapkamer met een vliering voor extra opbergruimte. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen. Via openslaande deuren kom je in de eetkamer met een moderne U-vormige keuken, voorzien van lichte kastdeurtjes, een donker Dekton-werkblad, ingebouwde oven, magnetron, stoomoven, vaatwasser, een luxe zwarte Quooker-kraan, en een elektrische kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Zowel de woonkamer als de keuken/eetkamer bieden directe toegang tot de groene tuin. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp. Een van de slaapkamers op de begane grond heeft een ensuite badkamer met een douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot een balkon met uitzicht op een paardenstal.

Tuin:
De tuin rondom de woning is zes jaar geleden volledig opgeknapt en biedt zowel zon als schaduw. Het betegelde terras aan de voorzijde is een perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtendzon. De grasvlakte met bomen en beplanting biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen en gezellige BBQ-avonden. De tuin is een ideale plek voor zonovergoten dagen, met altijd een plekje in de zon of schaduw.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Perceel 1166 m², woonoppervlakte 195 m²
- 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond
- 2 badkamers
- De tuin is 6 jaar geleden volledig opgeknapt
- Hybride warmtepomp
- 10 zonnepanelen
- Vergunning voor het bouwen van een garage is al aangevraagd
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Meetinstructie - Ouderdom - Bouwregelgeving - Notaris keuze

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en rust die deze woning te bieden heeft!


Geïnteresseerd in deze woning? Neem direct contact op met Alpina of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda