Vogelsant 59
8303 ZP Emmeloord
143 m2
wonen
318 m2
perceel
4
slaapkamers
Energie label B
€ 425.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Rustig gesitueerde 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken en een vrijstaande garage op een kavel van 318 m².
Ben jij al geruime tijd op zoek naar dat pareltje op de woningmarkt? Een woning met net wat meer ruimte boven en beneden, een ruime zolderverdieping met dakkapel, een lekkere tuin met passende privacy, en ook nog eens energiezuinig? Dan kan dit de woning zijn die je zoekt!
In woonwijk Espelervaart staat deze periodiek onderhouden en uitgebouwde woning die in alles een maatje groter oogt. Voorzieningen als een wijkcentrum met supermarkt, kapper, drogist zijn op loopafstand bereikbaar. Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle).
Ben je op zoek naar een complete en goed onderhouden woning met voldoende ruimte, plan dan snel een bezichtiging in.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang en doorgang naar de riante woonkamer en unieke eetkamer. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitpunt wasmachine en doorgang naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop en toegang tot drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een vaste kastenwand. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet, duo wastafel, wandmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping: ruime voorzolder, bergruimte en een vierde slaapkamer.
Overige kenmerken/bijzonderheden:
• 14 zonnepanelen (2021)
• Badkamer (2017)
• Waterontharder
• Garage van 21 m²
• Dakkapel
• Intergas CV-ketel CW 5 (2021)
• In 1997 is de woning uitgebouwd
• Vloerisolatie (2022)
• Spouwmuurisolatie (2022)
• Energielabel B
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Ben jij al geruime tijd op zoek naar dat pareltje op de woningmarkt? Een woning met net wat meer ruimte boven en beneden, een ruime zolderverdieping met dakkapel, een lekkere tuin met passende privacy, en ook nog eens energiezuinig? Dan kan dit de woning zijn die je zoekt!
In woonwijk Espelervaart staat deze periodiek onderhouden en uitgebouwde woning die in alles een maatje groter oogt. Voorzieningen als een wijkcentrum met supermarkt, kapper, drogist zijn op loopafstand bereikbaar. Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle).
Ben je op zoek naar een complete en goed onderhouden woning met voldoende ruimte, plan dan snel een bezichtiging in.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang en doorgang naar de riante woonkamer en unieke eetkamer. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitpunt wasmachine en doorgang naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop en toegang tot drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een vaste kastenwand. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet, duo wastafel, wandmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping: ruime voorzolder, bergruimte en een vierde slaapkamer.
Overige kenmerken/bijzonderheden:
• 14 zonnepanelen (2021)
• Badkamer (2017)
• Waterontharder
• Garage van 21 m²
• Dakkapel
• Intergas CV-ketel CW 5 (2021)
• In 1997 is de woning uitgebouwd
• Vloerisolatie (2022)
• Spouwmuurisolatie (2022)
• Energielabel B
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds 4 weken
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 143 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Perceel oppervlakte 318 m2
- Inhoud 515 m3
- Achtertuin (14,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 3451
- Oppervlakte 318 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk