Vogezen 18

Ben je op zoek naar een ruime energiezuinige vrijstaande gezinswoning met levensloopbestendige indeling!? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze leuke, speels vormgegeven woning gelegen aan de Vogezen 18 in Doetinchem.
Deze in 2001 gebouwde woning is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, hierdoor beschikt deze woning over een gunstig energielabel A. De maatvoering en indeling zijn comfortabel te noemen, zo meet de woning een netto woonoppervlakte van 177 m², heeft het een inhoud van 733 m³ en staat het gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van 446 m² eigen grond. De indeling, mét een slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond maakt deze woning zeer geschikt voor woningzoekenden die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning. Parkeren doe je op de eigen oprit, er is voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.

De Vogezen is een verkeersluwe straat op de wijk Dichteren. Op wandel- en fietsafstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals winkels, trein/ busstation, sportaccommodaties en scholen voor primair onderwijs. Met de fiets sta je binnen 5 minuten in het gezellige stadscentrum van Doetinchem. Tevens zijn de aansluitingen van de snelwegen A-18 en A-12 Enschede- Arnhem binnen 5 minuten aan te rijden.

Indeling; Via de overdekte entree (carport met dakvenster) is er toegang tot de ontvangsthal, met vaste kast en meterkast, badkamer met douche, badkamermeubel met wastafel en toilet. Vanuit de badkamer geeft een schuifdeur toegang tot de aangrenzende slaap- of werkkamer. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een modern vormgegeven glazen aanbouw. De aanbouw is voorzien van screenzonwering, een schuifpui en tweemaal openslaande terrasdeuren. De keuken is uit het bouwjaar van de woning en voorzien van allerhande inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is er een directe doorloop naar de bijkeuken van waaruit de inpandige garage (verwarmd en geïsoleerd) kan worden bereikt. De voorzijde van de garage is voorzien van een elektrisch te bedienen overheaddeur met handzender. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een natuursteen vloer (kwartsiet).

1e verdieping; overloop, drie ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen deur, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangcloset en designradiator.

Vaste trap naar 2e verdieping; deze ruime zolderverdieping is multifunctioneel te gebruiken, denk hierbij aan een werkkamer, hobbyruimte of royale 5e slaapkamer.

De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en keurig verzorgd te noemen. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een vijver en een houten tuinberging.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze modern vormgegeven levensloopbestendige woning?! Neem dan snel contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.