Vrijheidsplaat 24
Open Huis
- 5 april 2025 van 11:00 tot 15:00
8303 KD Emmeloord
161 m2
wonen
307 m2
perceel
4
slaapkamers
Energie label C
€ 417.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, nieuwe praktijkruimte op een goede locatie nabij park West!
Op zoek naar een moderne woning met ruimte, comfort én privacy? Dan is Vrijheidsplaat 24 in de rustige en groene woonwijk West precies wat je zoekt! Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning heeft een vernieuwde keuken en badkamer en is ook nog eens voorzien van een praktijkruimte in de voormalige garage.
Buiten is het heerlijk toeven; achterin de ruim opgezette achtertuin is een overkapping met berging geplaatst waar je tot in de late uurtjes kan genieten van de rust en groene omgeving!
Locatie: deze woning ligt op een mooie locatie in de groene en rustige Woonwijk West van Emmeloord. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, een supermarkt, de apotheek en horeca zijn op korte afstand te bereiken. Het stadscentrum van Emmeloord ligt op slechts 10 minuten fietsen, en met de A6 en N50 binnen enkele minuten rijden ben je snel op de weg naar omliggende steden.
Indeling
Begane grond: entree/hal, met toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met trapkast. De doorzon woonkamer is ruim en voorzien van een moderne pvc visgraat vloer, een sfeervolle houthaard en eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, koelkast (XXL), oven met stoomfunctie, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, hangtoilet en designradiator.
Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de voorzolder tref je de opstelling van de cv-ketel. Doorgang naar de ruime vierde slaapkamer met inbouwkast, bergruimte en kunststof dakraam met verduistering.
Buitenruimte: diepe en tevens privacy biedende achtertuin op het noorden gelegen. Over de hele breedte van de achtertuin bevindt zich de overkapping met berging voorzien van elektra. De achtergevel is voorzien van een buitenkraan.
Bijzonderheden/extra’s:
• Perceelsgrootte 307 m²
• 14 zonnepanelen 395 WP (zuidelijke ligging)
• Laadpaal
• Houtkachel
• Volledig dubbel glas (gedeeltelijk HR++)
• Oprit met ruimte voor meerder auto’s
• Praktijk/kantoorruimte aan huis
• 2023 nieuw voegwerk + geïmpregneerd
Vrijheidsplaat 24 biedt alles wat je zoekt in een woning: ruimte, privacy, een rustige omgeving en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is!
Op zoek naar een moderne woning met ruimte, comfort én privacy? Dan is Vrijheidsplaat 24 in de rustige en groene woonwijk West precies wat je zoekt! Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning heeft een vernieuwde keuken en badkamer en is ook nog eens voorzien van een praktijkruimte in de voormalige garage.
Buiten is het heerlijk toeven; achterin de ruim opgezette achtertuin is een overkapping met berging geplaatst waar je tot in de late uurtjes kan genieten van de rust en groene omgeving!
Locatie: deze woning ligt op een mooie locatie in de groene en rustige Woonwijk West van Emmeloord. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, een supermarkt, de apotheek en horeca zijn op korte afstand te bereiken. Het stadscentrum van Emmeloord ligt op slechts 10 minuten fietsen, en met de A6 en N50 binnen enkele minuten rijden ben je snel op de weg naar omliggende steden.
Indeling
Begane grond: entree/hal, met toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met trapkast. De doorzon woonkamer is ruim en voorzien van een moderne pvc visgraat vloer, een sfeervolle houthaard en eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, koelkast (XXL), oven met stoomfunctie, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, hangtoilet en designradiator.
Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de voorzolder tref je de opstelling van de cv-ketel. Doorgang naar de ruime vierde slaapkamer met inbouwkast, bergruimte en kunststof dakraam met verduistering.
Buitenruimte: diepe en tevens privacy biedende achtertuin op het noorden gelegen. Over de hele breedte van de achtertuin bevindt zich de overkapping met berging voorzien van elektra. De achtergevel is voorzien van een buitenkraan.
Bijzonderheden/extra’s:
• Perceelsgrootte 307 m²
• 14 zonnepanelen 395 WP (zuidelijke ligging)
• Laadpaal
• Houtkachel
• Volledig dubbel glas (gedeeltelijk HR++)
• Oprit met ruimte voor meerder auto’s
• Praktijk/kantoorruimte aan huis
• 2023 nieuw voegwerk + geïmpregneerd
Vrijheidsplaat 24 biedt alles wat je zoekt in een woning: ruimte, privacy, een rustige omgeving en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is!
Kenmerken
- Vraagprijs € 417.500,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 161 m2
- Externe bergruimte 111 m2
- Perceel oppervlakte 307 m2
- Inhoud 571 m3
- Achtertuin 123 m2 (12,50 meter diep en 9,80 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, eco bouw en hr-glas
- Verwarming Cv ketel en houtkachel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 4195
- Oppervlakte 307 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk