Wadloper 46
8265 TV Kampen
138 m2
wonen
186 m2
perceel
4
slaapkamers
Energie label A
€ 469.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Op een populaire locatie in woonwijk het Stationskwartier, staat deze prachtige uitgebouwde en instapklare hoekwoning. Het huis is gebouwd in 2019 en zeer duurzaam uitgevoerd. Een aardwarmte verwarmingssysteem, 9 zonnepanelen en natuurlijk volledige isolatie, maakt dat dit huis over een dik verdiend energielabel A beschikt. Het huis is bij de bouw uitgebouwd waardoor een heerlijke leefruimte op de begane grond is ontstaan. Op de vloer in de woonkamer ligt een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming en via openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koffie automaat, combi oven, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap.
De achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsarm aangelegd. De zuid westen ligging geeft dat de tuin heel zonnig is en via het achterom is de straat bereikbaar. Er is ook een overkapping gebouwd waar je heerlijk kunt zitten. Rondom het huis zijn diverse rolluiken geplaatst en aan de achterzijde is een knikarm zonnescherm geplaatst.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Op de hele verdieping is vloerverwarming en de badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd en verder lekker veel bergruimte. Boven de slaapkamer is nog een vide met opbergruimte.
Een huis met veel ruimte en gelegen op een aansprekende locatie met veel voorzieningen in de directe omgeving.
Wil je dit huis bekijken?
Laat het ons weten!
De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, warmtepomp, woonkamer, keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer
2e verdieping: vaste trap, overloop, bergruimte, wasapparatuur aansluiting, 4e slaapkamer.
zolder: vide met bergzolder.
De achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsarm aangelegd. De zuid westen ligging geeft dat de tuin heel zonnig is en via het achterom is de straat bereikbaar. Er is ook een overkapping gebouwd waar je heerlijk kunt zitten. Rondom het huis zijn diverse rolluiken geplaatst en aan de achterzijde is een knikarm zonnescherm geplaatst.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Op de hele verdieping is vloerverwarming en de badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd en verder lekker veel bergruimte. Boven de slaapkamer is nog een vide met opbergruimte.
Een huis met veel ruimte en gelegen op een aansprekende locatie met veel voorzieningen in de directe omgeving.
Wil je dit huis bekijken?
Laat het ons weten!
De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, warmtepomp, woonkamer, keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer
2e verdieping: vaste trap, overloop, bergruimte, wasapparatuur aansluiting, 4e slaapkamer.
zolder: vide met bergzolder.
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.500,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 138 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceel oppervlakte 186 m2
- Inhoud 465 m3
- Achtertuin 80 m2 (10,83 meter diep en 7,40 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
- Verwarming Vloerverwarming (geheel), warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte
- Warm water Aardwarmte
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen P 6477
- Oppervlakte 186 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging