Wentelploeg 22

Ruimte, rust, vrij uitzicht en veel woongenot!

Deze ruime twee onder één kap woning met aangebouwde garage en zeer ruime oprit is gelegen op een prachtige plek in Bant. De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. Verder zijn er maar liefst vijf slaapkamers, met de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer.

Het huis is gebouwd in 2010 en staande op 351 m² eigen grond met aan de overzijde openbaar groen. De achtertuin (13m breed en 10m diep) ligt op het zuiden en biedt je veel privacy. De achtertuin is recent opnieuw aangelegd met een vijver, groot terras en berging van composiet met overkapping. Hierdoor kun je de gehele dag genieten in de tuin van zowel de zon als van de schaduw. Aan de voorzijde is ruimte voor meerdere voertuigen.

Bant
Bant is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet en veel groen. Je woont hier dus in alle rust en toch zeer centraal gezien de ligging. Er is een busverbinding en het dorp ligt direct aan de A6. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad binnen een half uur.
Het dorp heeft vele verenigingen en jaarlijks vinden diverse dorpsactiviteiten plaats. Er is een kinderopvang, 2 basisscholen, kerk (Bantsiliek), sportvelden en een multifunctioneel centrum. Voor alle voorzieningen ben je binnen 10 minuten rijden in de ‘Polderhoofdstad’ Emmeloord en het Friese Lemmer, een populaire watersportplaats gelegen aan de Friese meren en het IJsselmeer. Er is een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden, etc. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Kuinderbos, recreatiegebied Wellerwaard, natuurpark Netl, het Waterloopbos of ga je naar Werelderfgoed Schokland.

Indeling:
Begane grond: entree/ruime hal, toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, meterkast, gangkast, trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van 2 grote erkerramen, tuingerichte half-open keuken welke in 2020 is vernieuwd met de volgende inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven en vaatwasser). Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. De begane grond vloer is voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers (waarvan 2 met frans balkon), volledig betegelde complete badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel, tweede toilet en radiator. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar zeer royale zolder met overloop en opstelling CV-installatie en zonneboiler, 4e en 5e slaapkamer zijn voorzien van een dakraam. Er is een mogelijkheid voor 6e slaapkamer voorzien van een dakraam. De tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
• Vrij uitzicht aan de voorzijde.
• Moderne keuken (2020).
• Opnieuw aangelegde achtertuin met overkapping en extra berging.
• Onderhoudsarme achter- en voortuin.
• Grote oprit
• Ruim!
• 21 zonnepanelen en 1 zonnecollector ten behoeve van de zonneboiler
• Energielabel A!