Wilgenlaan 14

In het gezellige dorp Wieringerwaard staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met veel extra’s. De woning is voorzien van een aangebouwde bijkeuken, een extra hoge carport, 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een royale veranda met berging in de ruime achtertuin. Wieringerwaard, bekend om zijn landelijke karakter en groene omgeving, is een fijne plek om te wonen met voorzieningen binnen handbereik, zoals een basisschool, sportverenigingen en mooie wandel- en fietsroutes door het omliggende polderlandschap.

INDELING
Bij binnenkomst via de entreehal aan de voorzijde vindt u de trapopgang, meterkast en het modern betegelde toilet. De doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval door de grote ramen aan drie zijden van de woning. De open keuken is netjes uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loopt u door naar de aangebouwde bijkeuken, waar een kastenwand en een tuindeur naar de achtertuin aanwezig zijn. De gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badcel, met een douche en wastafel. De badkamer is aan vervanging toe, en door deze naar een van de slaapkamers te verplaatsen, is er ruimte voor het creëren van een riante, moderne badkamer. De ruime overloop biedt ook toegang tot de zolderetage via een vaste trap.

De zolder is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, waardoor een lichte en ruime extra slaapkamer is ontstaan.

De keurig aangelegde tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De voortuin beschikt over een ruime oprit met een extra hoge carport, ideaal voor een camper of caravan. In de diepe achtertuin op het oosten kunt u heerlijk ontspannen op het terras of genieten van de vijver en het gazon met veel beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een hoogwaardige houten veranda met een berging, de perfecte plek om in de avondzon te genieten.

PLUSPUNTEN
* Ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en carport
* Sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval
* Open keuken met nette hoekopstelling en diverse apparatuur
* Gehele begane grond voorzien van geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheid tot realiseren van een grote badkamer
* Extra slaapkamer op de zolder dankzij een ruime dakkapel
* Keurig aangelegde achtertuin met terrassen, vijver, veel beplanting en een grote veranda met berging
* Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR+ glas.
* Vloeren en gevels volledig geïsoleerd
* 10 zonnepanelen (2024) met een verwachte opbrengst van ca. 4000-4500 kWh per jaar
* Extra hoge carport, geschikt voor camper of caravan
* Ruim parkeren op eigen terrein

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze ruime woning te bieden heeft!