Zeegravensingel 49
8271 KG Ijsselmuiden
145 m2
wonen
362 m2
perceel
4
slaapkamers
Energie label A
€ 639.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Dit fraaie vrijstaande huis biedt alles wat je als gezin kan wensen. Het is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en met veel voorzieningen op korte afstand.
De vrijstaande forse garage is maar liefst 36 m2 groot en op de verdieping is een praktijkruimte met eigen toegang. Een ideale ruimte om thuis te werken of om te chillen.
Het huis is gebouwd in 1995 en volledig geïsoleerd. Het energiezuinige groene label A is dik verdiend, mede vanwege de 22 zonnepanelen die goed zijn voor maar liefst ruim 7000 wp.
Toen de huidige bewoners het kochten is het huis fors onder handen genomen. Er is een fraai nieuw dakpannen pakket opgekomen, het huis is gemoderniseerd en keuken en badkamer zijn toen vervangen.
Als je het huis binnenkomt ervaar je direct de rust die past bij een vrijstaande woning. Ruime glaspartij, prachtige houten vloer met een houtkachel en de woonkamer is tevens straatgericht. De af te sluiten woonkeuken is voorzien van alle gemakken. Een heerlijke leefruimte voor het gezin en bovendien een ideale keuken voor de keukenprins(es). Combi oven, steamer, vaatwasser, koffieautomaat, koelkast, kookplaat en afzuigkap, het is allemaal aanwezig.
Naast de keuken is de bijkeuken met de aansluiting voor wasapparatuur en heerlijke bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn 4 keurige slaapkamers gerealiseerd. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een prachtige en praktische inbouwkast. De badkamer is compleet en voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel. Er is airco aanwezig zodat het in de zomer ook heerlijk comfortabel blijft in huis.
De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en biedt fijne bergruimte.
De tuin is fantastisch. Veel privacy en heerlijke plekken om te verblijven. Er is altijd wel een plek om in de zon te zitten en er is ook altijd wel een plek om schaduw te pakken. In de overkapping is het genieten geblazen. De jacuzzi (ter overname) maakt de avond compleet en elders in de tuin is een ingebouwde trampoline. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en er is natuurlijk een laadpaal aanwezig voor het opladen van de auto.
De garage is ideaal voor de klusser, maar ook ideaal voor het parkeren van je fietsen of een auto. Het aparte entree geeft toegang naar het extra woonvertrek, waar je heerlijk kunt chillen of je eigen kantoor- / praktijkruimte hebt. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van airco/verwarming en bedraad internet. Onder de garage is een groot regenwater vat van duizenden liters groot waar de auto van gewassen kan worden, de ramen gelapt of gewoon de tuin mee besproeid kan worden.
Wil je dit huis van binnen bekijken, laat het ons weten!
De indeling is als volgt:
entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met eiken houten vloer, open haard, woonkeuken, bijkeuken.
1e verdieping: overloop, cv-kast, 4 slaapkamers, badkamer.
Zolder: vlizotrap naar bergzolder.
De vrijstaande forse garage is maar liefst 36 m2 groot en op de verdieping is een praktijkruimte met eigen toegang. Een ideale ruimte om thuis te werken of om te chillen.
Het huis is gebouwd in 1995 en volledig geïsoleerd. Het energiezuinige groene label A is dik verdiend, mede vanwege de 22 zonnepanelen die goed zijn voor maar liefst ruim 7000 wp.
Toen de huidige bewoners het kochten is het huis fors onder handen genomen. Er is een fraai nieuw dakpannen pakket opgekomen, het huis is gemoderniseerd en keuken en badkamer zijn toen vervangen.
Als je het huis binnenkomt ervaar je direct de rust die past bij een vrijstaande woning. Ruime glaspartij, prachtige houten vloer met een houtkachel en de woonkamer is tevens straatgericht. De af te sluiten woonkeuken is voorzien van alle gemakken. Een heerlijke leefruimte voor het gezin en bovendien een ideale keuken voor de keukenprins(es). Combi oven, steamer, vaatwasser, koffieautomaat, koelkast, kookplaat en afzuigkap, het is allemaal aanwezig.
Naast de keuken is de bijkeuken met de aansluiting voor wasapparatuur en heerlijke bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn 4 keurige slaapkamers gerealiseerd. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een prachtige en praktische inbouwkast. De badkamer is compleet en voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel. Er is airco aanwezig zodat het in de zomer ook heerlijk comfortabel blijft in huis.
De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en biedt fijne bergruimte.
De tuin is fantastisch. Veel privacy en heerlijke plekken om te verblijven. Er is altijd wel een plek om in de zon te zitten en er is ook altijd wel een plek om schaduw te pakken. In de overkapping is het genieten geblazen. De jacuzzi (ter overname) maakt de avond compleet en elders in de tuin is een ingebouwde trampoline. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en er is natuurlijk een laadpaal aanwezig voor het opladen van de auto.
De garage is ideaal voor de klusser, maar ook ideaal voor het parkeren van je fietsen of een auto. Het aparte entree geeft toegang naar het extra woonvertrek, waar je heerlijk kunt chillen of je eigen kantoor- / praktijkruimte hebt. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van airco/verwarming en bedraad internet. Onder de garage is een groot regenwater vat van duizenden liters groot waar de auto van gewassen kan worden, de ramen gelapt of gewoon de tuin mee besproeid kan worden.
Wil je dit huis van binnen bekijken, laat het ons weten!
De indeling is als volgt:
entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met eiken houten vloer, open haard, woonkeuken, bijkeuken.
1e verdieping: overloop, cv-kast, 4 slaapkamers, badkamer.
Zolder: vlizotrap naar bergzolder.
Kenmerken
- Vraagprijs € 639.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 145 m2
- Externe bergruimte 33 m2
- Perceel oppervlakte 362 m2
- Inhoud 464 m3
- Achtertuin 140 m2 (8,50 meter diep en 16,50 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, cctv en zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming Cv ketel en open haard
- Warm water Cv ketel
- CV ketel HR combi cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie IJsselmuiden I 890
- Oppervlakte 362 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging