Zeeuws-Vlaanderen 25

Ruime vrijstaande woning met erker, bijkeuken, overkapping en garage op een mooie locatie in de Erven!

Deze ruime woning gebouwd in 1998 staat op 526 m² grond aan de rand van de prachtige groene kindvriendelijke woonwijk de Erven. Op korte afstand zijn vele voorzieningen zoals een supermarkt, afhaalchinees, snackbar etc. Binnen 5 minuten zit u met de auto op de A6. Autoluwe woonomgeving nabij wandelpark en dichtbij uitvalswegen.
De woning heeft een zeer ruime straatgerichte woonkamer met sfeerhaard, aan de achterzijde treft u de half open (maatwerk)keuken die van alle gemakken is voorzien. Via de schuifpui heeft u toegang tot de ruime achtertuin met een mooie aangebouwde overkapping. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken met de benodigde aansluitpunten voor de was-apparatuur en trapopgang naar een royale slaap/werkkamer. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de garage en naar de tuin. Een mooie bijkomstigheid is dat de garage in spouw gebouwd is met een plavuizen vloer, verwarming en uitstortgootsteen, hardhouten openslaande deuren naar de oprit. Deze ruimte is ook ideaal voor een kantoor of praktijkruimte.

De woning is keurig afgewerkt en perfect onderhouden, u kunt deze zo betrekken. Om te ervaren hoeveel ruimte er in de woning zit, zult u toch echt zelf een keer moeten komen kijken. Voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met bijkeuken en garage biedt dit absoluut mogelijkheden. Vanwege de ruime en in spouw gebouwde garage ook geschikt om een bad-/slaapkamer op de begane grond te realiseren.

In de werkelijk prachtig aangelegde groene achtertuin kunt u heerlijk genieten van de rust en kunt overdekt zitten in de overkapping.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan gerust een bezichtiging in met de makelaar en ontdek de mogelijkheden van deze woning.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een straatgerichte zithoek met veel raampartijen en erker aan de zijkant, aangrenzend de half open keuken met uitzicht op de achtertuin. Ook is vanuit de keuken de bijkeuken met aangrenzende stenen garage bereikbaar. De zonnige en groene achtertuin is bereikbaar via zowel de bijkeuken als de garage. Verder beschikt de achtertuin over een overkapping met houten berging. Vanuit de bijkeuken toegang naar een slaap/werkkamer op de 1e verdieping. De woonkamer heeft een massief eiken houten vloer, de hal en de keuken / bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de CV-kast en de prachtige badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Van de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een inloopkamer en ook toegang naar het balkon.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Mooi en rustig gelegen
• Prachtig aangelegde ruimte tuin
• In spouw gebouwde garage en grote oprit
• Bijkeuken en overkapping
• Nabije diverse voorzieningen
• Nefit Trendline Cv-ketel uit 2021
• Energielabel B
• 12 zonnepanelen

Wilt u ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor u betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.