Zevenblad 11
7443 LZ Nijverdal
102 m2
wonen
209 m2
perceel
3
slaapkamers
Energie label A
€ 389.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Deze fijne geschakelde woning ligt op de hoek, naast een plantsoen en een speelveld. Hierdoor voelt het heerlijk ruim en vrij aan. De woonkamer heeft een schuifpui naar de besloten achtertuin, waardoor er veel licht binnenkomt. De open keuken aan de voorzijde zorgt dat je tijdens het koken lekker naar buiten kunt kijken. En er is op de begane grond ook nog een slaapkamer en een badkamer, wat nu ideaal is, maar ook in de toekomst. Boven zijn er nog twee slaapkamers en een moderne badkamer. De tuin ligt op het zonnige westen en heeft een mooie overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van de rust en privacy. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Wierdense Veld of langs rivier de Regge, perfect om te wandelen en fietsen. En het wijkwinkelcentrum ligt op loopafstand, dus alles is mooi dichtbij. Wil je ook wonen in een kindvriendelijke buurt met een gevoel van vrijheid? Kom dan snel een kijkje nemen!
Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, bijkeuken/berging, meterkast, modern toilet met fontein, open keuken met U-keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, kokend waterkraan, 2 combi-ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser, woonkamer v.v. pvc-vloer met schuifpui naar terras/tuin, trapkast, 1e slaapkamer (nu in gebruik als kantoor) met pvc-vloer en airco, moderne badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Verdieping: overloop met pvc-vloer en kastenwand, 2e slaapkamer met pvc-vloer en vaste kastenwand en bergruimte, airco, toegang tot dakterras, cv-installatie, 3e slaapkamer met pvc-vloer en airco en rolluiken, badkamer met vloerverwarming en v.v. inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, bijkeuken/berging, meterkast, modern toilet met fontein, open keuken met U-keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, kokend waterkraan, 2 combi-ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser, woonkamer v.v. pvc-vloer met schuifpui naar terras/tuin, trapkast, 1e slaapkamer (nu in gebruik als kantoor) met pvc-vloer en airco, moderne badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Verdieping: overloop met pvc-vloer en kastenwand, 2e slaapkamer met pvc-vloer en vaste kastenwand en bergruimte, airco, toegang tot dakterras, cv-installatie, 3e slaapkamer met pvc-vloer en airco en rolluiken, badkamer met vloerverwarming en v.v. inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993.
- Kavelgrootte 209 m².
- Woonopp. ca. 102 m², bruto inhoud ca. 360 m³.
- Eigen oprit.
- Carport, ca. 21 m².
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen.
- Overkapping, ca. 13 m².
- Tuinhuis/buitenberging, ca. 10 m².
- Remeha HR combiketel (2019).
- Slaap- en badkamer op begane grond.
- 2 moderne badkamers.
- 3 slaapkamers.
- Dakterras, ca. 9 m².
- Slapen en baden beneden.
- Zonwering achter.
- Rolluiken.
- Waterontharder.
- 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022.
- Laadpaal.
- Airco.
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel A.
- Naast plantsoen/speelveld.
- Dichtbij wijkwinkelcentrum.
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.500,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds Gisteren
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak SAMENGESTELD_DAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 102 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceel oppervlakte 209 m2
- Inhoud 360 m3
- Achtertuin 72 m2 (9,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3
- Badkamer voorzieningen douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, airconditioning en zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn B 3520
- Oppervlakte 209 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk