Zijlstroom 59

In een stijlvolle woonwijk met luxe uitstraling aan de rand van Leiderdorp, bieden wij dit bijzondere appartement aan. Het appartement is volledig gelijkvloers, te bereiken via een lift en gelegen op de zevende verdieping. Direct aan de buitenkant ziet u al hoe bijzonder deze woning is: appartementencomplex Don Jon is namelijk gelegen in het water en bereikt u via een houten brug! Eenmaal binnen zult u genieten van het schitterende uitzicht, de ruimte en het licht in het appartement. De zeer ruime woonkamer heeft speelse ronde muren met veel raampartijen. Dit laat de ruimte nog groter lijken en het biedt prachtige vergezichten over de omgeving. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een afsluitbare loggia middels glazen vouwdeuren. Verder vindt u in dit ruime appartement een volledig ingerichte keuken, ruime badkamer, drie slaapkamers, wasruimte, kast met opstelplaats Cv-ketel en separate tweede toilet. In de onderbouw heeft u een externe berging en in de parkeergarage tegenover het complex een eigen parkeerplaats. Wanneer komt u deze bijzondere woning bezichtigen?

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van Leiderdorp, in een natuurrijke omgeving met moderne maar sfeervolle bebouwing. Op korte afstand vindt u voorzieningen als winkels namelijk winkelcentrum Winkelhof en Santhorst, scholen, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De bruisende binnenstad van Leiden bevindt zich op tien minuten fietsafstand en ook het LUMC, Universiteit Leiden en het Bio Science Park zijn gemakkelijk te bereiken. Het natuur-/recreatiegebied De Kagerplassen vindt u op korte afstand en dat maakt dat u ook buiten de deur heerlijk kunt ontspannen. Via de nabijgelegen A4, A44 en diverse N-wegen rijdt u gemakkelijk naar steden als Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en naar de kust.

Indeling:

Begane grond:

Via de loopbrug is de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen te betreden, met van hieruit toegang tot de afgesloten ruime centrale hal met de lift, trappenhuis en heeft u toegang tot de privé bergingen. De privé parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage onder de tegenovergelegen woningen.

Appartement:

Het appartement is gelegen op de zevende verdieping. U betreedt de woning via de hal met garderobe, design radiator, intercom met video, volledig betegelde berging met granietenvloer met opstelplaats Cv-ketel en een ruime toiletruimte voorzien van granieten vloer en granieten wastafel. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De riante living is uitgerust met een parketvloer en kent een bijzondere vorm die het geheel veel sfeer geeft. De grote raampartijen bieden ruim baan aan een flinke hoeveelheid natuurlijk daglicht en geven een prachtig uitzicht op de omgeving. De loggia is gelegen op het zuidwesten en kan worden afgesloten middels glazen vouwdeuren, maar biedt ook de mogelijkheid om een (extra) eet- of zitkamer te creëren. Daarnaast beschikt de loggia over vouwramen. Op zonnige dagen kunt u deze openen en genieten van de buitenlucht!

De moderne open SieMatic keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Deze ruimte is perfect voor zowel de amateurkok als de culinaire expert. De aanwezige lades en kastjes creëren veel opbergmogelijkheden. De keuken gaat namelijk links door en vormt zo een onderbroken U-vorm. Kortom voldoende ruimte!

Een tweede hal zorgt voor privacy en geeft toegang tot een wasruimte met granietenvloer en aansluitingen voor witgoed, drie slaapkamers en de ruime badkamer. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie parketvloer en één met een tapijtvloer. Daarnaast vindt u er grote raampartijen met openslaande ramen en heeft u door de diverse raampartijen prachtig vrij uitzicht over Leiden/Leiderdorp en het polderlandschap. De derde slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. Als kers op de taart is er ook nog een zeer ruime badkamer met ligbad, aparte douchecabine, toilet, design radiator en een royale wastafelmeubel met spiegel.

De bijzonderheden van deze woning:

- bijzonder appartement gelegen op de zevende verdieping;
- licht appartement met veel raampartijen;
- panoramisch uitzicht;
- riante woonkamer;
- moderne open SieMatic keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- zeer ruime badkamer met ligbad, aparte douchecabine, toilet en royale wastafelmeubel met spiegel;
- drie slaapkamers;
- lift aanwezig;
- loggia op het zuidwesten;
- eigen berging in de onderbouw;
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage tegenover het complex;
- volledig geïsoleerd;
- houten kozijnen met dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (vernieuwd in 2019);
- actieve V.v.E. bijdrage € 155,92 per maand (Appartement € 146,06 + Parkeerplaats € 9,86 per maand).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.