Zijperlaan 47

Bieden vanaf € 475.000,- k.k.
Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.


Ruime vrijstaande woning met prachtig uitzicht en tal van mogelijkheden!

Beleef het genot van vrijstaand wonen (154 m² woonoppervlak!) op een royale kavel van bijna 500 m² aan de rand van het dorp. Deze ruime woning biedt een adembenemend uitzicht over het "Oude Veer" en combineert comfortabel gezinsleven met uitstekende mogelijkheden voor een bedrijf aan huis. Met 5 slaapkamers heeft u hier een zee aan ruimte!

Indeling Begane Grond:
Bij binnenkomst via de entree met laminaatvloer treft u een toilet en een berging voor de cv-ketel. Ook treft u hier de uitgebreide meterkast. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een tuindeur. De voormalige garage is omgebouwd tot een tweede slaapkamer. Deze ruimtes zijn ideaal voor een eigen bedrijf aan huis, zoals een kapsalon of kantoor, met een aparte entree voor klanten.

Eerste Verdieping:
Via de trap vanaf de begane grond of de bordestrap aan de zijkant van de woning bereikt u de woonetage. Hier betreedt u de L-vormige woonkamer met laminaatvloer en een inzet houtkachel, perfect voor gezellige avonden. Grote ramen vullen de ruimte met natuurlijk licht en bieden toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht. De open keuken, recent vernieuwd, beschikt over een U-opstelling met eiland en is compleet uitgerust met moderne apparatuur waaronder een groot fornuis met oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het volledig betegelde toilet heeft een wandcloset, fontein en verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede Verdieping:
De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers hebben toegang tot het balkon, en de derde slaapkamer aan de voorkant van de woning biedt volop ruimte. De nette badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafel, wandcloset, douchecabine en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot de royale bergzolder, perfect voor extra opslag.

Tuin:
De tuin, rondom de woning gelegen, biedt een zonnige achtertuin op het zuiden met gazon, borders en een zonneterras. Hier vindt u ook een vast ingebouwde buitenhaard met eigen rookkanaal. De riante zijtuin heeft een houten berging, en aan de voorzijde van de woning is volop parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto's op eigen terrein.

Kenmerken:
*Vrijstaande woning met prachtig uitzicht
*Royale kavel van 494 m²
*Vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen
*Uitstekend geschikt voor een bedrijf aan huis
*Moderne keuken met hoekopstelling en schiereiland
*Woonkamer met grote ramen en balkon
*12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023
*Eigen parkeerplaats voor vijf auto's
*Gelegen nabij winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer

Ontdek de vele mogelijkheden van deze unieke woning en geniet van de ruimte, het comfort en het prachtige uitzicht.


INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2018. Elektrische vloerverwarming in de badkamer. Infraroodpanelen in de voormalige garage. Meterkast: 10 x 230 V groepen, aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. 12 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023. Jaarlijkse opbrengst ca. 4.000 kWh.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. De gevels en het dak zijn geïsoleerd en de woning heeft rondom dubbel glas.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.