Zuivelweg 67

Aan de graag bewoonde Zuivelweg, op korte afstand van het centrum van Doetinchem en natuurgebied De Zumpe gelegen, bieden wij deze recentelijk gerenoveerde én gemoderniseerde tussenwoning met royale vrij gelegen tuin aan.
De Zuivelweg is een graag bewoonde laan aan de rand van het centrum van de stad Doetinchem. Op wandel- en fietsafstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals; winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties.

De woning is gebouwd in 1953 maar afgelopen jaar door de huidige eigenaars grondig verbouwd, gerenoveerd en deels gemoderniseerd. Tevens is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een praktische bijkeuken. Tijdens de renovatiewerkzaamheden zijn de raamkozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van o.a. HR ++ beglazing, zijn alle wanden, vloeren en plafonds vernieuwd en is de 26 meter diepe achtertuin deels nieuw aangelegd. De stucplafonds in de gehele woning zijn nagenoeg geheel voorzien van sfeervolle inbouwverlichting.
Door de uitgevoerde verduurzamingswerkzaamheden en isolerende voorzieningen beschikt deze woning over een gunstig energielabel A.
De woning meet een gebruiksoppervlakte van ca. 120 m² waarvan 98 m² aan netto woonoppervlakte, heeft een inhoud van 437 m³ en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van ca. 250 m² eigen grond.

Indeling; entree, hal, moderne toiletruimte met hangcloset, toegang tot kelder, ruime woonkamer met kleine erker aan de voorzijde, gesloten keuken voorzien van keurige keukeninrichting in lichte kleurstelling welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er een directe doorloop naar de praktische bijkeuken alwaar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De hal, toiletruimte, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een moderne keramische vloertegel, de woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer.

1e verdieping; overloop, drie prettige slaapvertrekken, frisse badkamer met douchcabine, badkamermeubel met wastafel en hangcloset.
Een vlizotrap geeft toegang tot een grote bergzolder. De bergzolder is voorzien van een dakvenster. Tevens is op deze verdieping de HR combi c.v. ketel opgesteld. De vloeren op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in modern vinyl.

De achtertuin heeft een zonnige ligging en biedt door de situering een goede privacy. De achtertuin wordt aan de achterzijde ontsloten door een achterom.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze leuke woonkans?!
Neem dan snel contact op met Alpina, Jouw Makelaar in Oost Gelderland. Wij informeren je dan graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.