Is de opstal verzekerd bij een verhuurde woning?
Als eigenaar van een woning ben je verantwoordelijk voor het afsluiten van een opstalverzekering. Ook als je de woning verhuurt. Een opstalverzekering dekt schade aan jouw woning en de daarbij behorende onroerende zaken (zaken die niet verplaatsbaar zijn ofwel aard- en nagelvast). Denk bijvoorbeeld aan een ingebouwde keuken en een bij het huis horende schuur of schutting. Vaak zitten er wel een aantal voorwaarden aan het afsluiten van een opstalverzekering voor een verhuurde woning. Wij leggen het je uit.
Verhuurde woning verzekeren
Als je een woning koopt met een hypotheek, eist de bank van jou dat je een opstalverzekering afsluit voor de woning. Zo weten ze zeker dat je de hypotheek nog kunt betalen als je huis bijvoorbeeld afbrandt. Ook als je een woning hebt zonder hypotheek is het echter verstandig om een opstalverzekering af te sluiten. Met een opstalverzekering is jouw woning verzekerd bij schade door bijvoorbeeld brand, storm, inbraak en vandalisme. Ook als je een woning hebt en deze verhuurd, ben je verantwoordelijk voor het verzekeren van de woning. Als verhuurder ben je namelijk aansprakelijk voor de woning. Het afsluiten van een opstalverzekering voor een huurwoning gaat hetzelfde als voor jouw eigen woning, met als verschil dat je aangeeft bij de verzekeraar dat je de woning verhuurd.
Voorwaarden aan het verzekeren van een verhuurde woning
Elke verzekeraar stelt eigen voorwaarden aan het afsluiten van een opstalverzekering. Voordat je een opstalverzekering afsluit, is het daarom belangrijk dat je weet of jij en jouw woning je aan deze voorwaarden voldoen. Het kan namelijk zijn dat er een aantal zaken zijn uitgesloten van dekking als het gaat om een verhuurde woning. Bij sommige verzekeraars mag je een huurwoning alleen tijdelijk verhuren, voor een maximumaantal dagen. Ook kijkt een verzekeraar of je de gehele woning verhuurt, of slechts een aantal kamers. Daarnaast is het van belang aan wie je de woning verhuurt. De meeste verzekeraars accepteren een stel of een gezin als huurders, maar een groep studenten is bijvoorbeeld vaak uitgesloten van dekking. Ook een combinatie van meerdere groepen wordt niet altijd geaccepteerd. Controleer dit altijd even in de polisvoorwaarden. Soms accepteert een verzekeraar bepaalde zaken wel, maar wel tegen een hogere premie.
Sluit direct een opstalverzekering af via Alpina
Zoek je een opstalverzekering voor jouw huurwoning? Gebruik onze handige online vergelijker om te kijken welke opstalverzekering het beste bij jouw woning past. Na het invullen van een aantal gegevens over het huis krijg je een handig overzicht van alle aanbieders, inclusief bijbehorende premies en voorwaarden. Kijk de voorwaarden goed door voordat je jouw keuze maakt, zodat je zeker weet hoe je verzekerd bent en welke zaken zijn uitgesloten van dekking. Als je de juiste opstalverzekering hebt gevonden kun je deze direct online afsluiten.
Meer weten over een opstalverzekering of heb je nog vragen? Neem dan vooral contact met ons op. We zijn maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 18.00 te bereiken op 030 – 688 37 00. Je kunt ons jouw vraag ook altijd via de chat, WhatsApp of Messenger sturen.
Misschien ook interessant
Nooit onderverzekerd
Stel zelf je pakket samen
Een breed aanbod
Wij vergelijken alle verzekeraars voor jou, scheelt weer tijd
Hulp van onze experts
Kom je er niet uit? Onze experts staan altijd klaar om je te helpen
We zijn bereikbaar via chat, WhatsApp, telefoon of e-mail
Vragen? Neem contact met ons op als je meer wilt weten.
Wij zijn er vandaag tot 18:00.