Wnioski o kredyt hipoteczny

Podpisałeś przedwstępną umowę sprzedaży domu? W takim razie nadszedł czas na złożenie wniosku o kredyt hipoteczny!

Przed rozpoczęciem poszukiwania nieruchomości powinieneś już sprawdzić maksymalną kwotę, jaką możesz pożyczyć. Gdy masz już upatrzoną nieruchomość, możesz usiąść z doradcą hipotecznym, aby sprawdzić , który kredyt hipoteczny najbardziej Ci odpowiada. Po znalezieniu wymarzonego domu i podpisaniu przedwstępnej umowy sprzedaży, nadchodzi czas na złożenie wniosku o kredyt hipoteczny na stałe. Tym zajmie się doradca hipoteczny. Twoim zadaniem jest dostarczenie wszystkich niezbędnych dokumentów. Ale jakie dokumenty każdy z Was musi dostarczyć? I ile dokładnie trwa ubieganie się o kredyt hipoteczny? W tym artykule na Alpina.nl pl powiemy Ci wszystko, co musisz wiedzieć.

Kiedy ubiegać się o kredyt hipoteczny?

Po zaakceptowaniu oferty nieruchomości i podpisaniu przedwstępnej umowy sprzedaży nadchodzi czas na złożenie wniosku o kredyt hipoteczny. Wcześniej należy rozważyć, który kredyt hipoteczny najlepiej pasuje do domu i sytuacji osobistej, być może podczas konsultacji. Następnie możesz poprosić o ofertę od pożyczkodawcy hipotecznego. Następnie otrzymasz ofertę oprocentowania od pożyczkodawcy hipotecznego. Będzie ona zawierać uzgodnioną stopę procentową, całkowitą kwotę kredytu hipotecznego oraz listę dokumentów, które należy dostarczyć. Po dostarczeniu i podpisaniu wszystkich dokumentów otrzymasz ostateczną ofertę od pożyczkodawcy hipotecznego.

Błyskawicznie oblicz maksymalny kredyt hipoteczny!

Czego potrzebujesz, aby ubiegać się o kredyt hipoteczny?

Podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny należy przedstawić kilka dokumentów. Pożyczkodawca hipoteczny lub doradca przedstawi listę wszystkich wymaganych dokumentów. Możesz pomyśleć o:

• Przedwstępna umowa sprzedaży (istniejący dom) lub umowa kupna/komisowa (nowy dom)
• Kopia paszportu/dowodu tożsamości
• Oświadczenie pracodawcy
• Odcinki wypłaty
• Zeznania roczne
• Aktualne wyciągi z kont bankowych i oszczędnościowych
• Wydruk ze strony mijnpensioenoverzicht.nl
• Lista długów
• Oświadczenie o aktualnym zadłużeniu z tytułu studiów

Jesteś przedsiębiorcą? W takim przypadku musisz również przedstawić roczne dane za ostatnie 3 lata kalendarzowe.

Jak długo trwa ubieganie się o kredyt hipoteczny?

Czas ubiegania się o kredyt hipoteczny różni się w zależności od wniosku. Ubieganie się o kredyt hipoteczny składa się z kilku etapów. Od wstępnej konsultacji po dostarczenie wszystkich dokumentów i podpisanie aktu hipotecznego. Zanim faktycznie wypłacisz kredyt hipoteczny, minie trochę czasu. Średnio wniosek o kredyt hipoteczny trwa około 4-8 tygodni, ale każdy wniosek o kredyt hipoteczny jest inny. Na przykład, może on być również załatwiony w ciągu tygodnia.

Do jakiego wieku można ubiegać się o kredyt hipoteczny?

W większości przypadków kredyt hipoteczny należy spłacić w ciągu 30 lat. Im jesteś starszy, tym bardziej prawdopodobne jest, że umrzesz w ciągu tych 30 lat. W takim przypadku pożyczkodawca hipoteczny straci pozostałe pożyczone pieniądze. Nie oznacza to jednak, że nie można zaciągnąć kredytu hipotecznego w późniejszym okresie życia. W rzeczywistości nie ma maksymalnego wieku, w którym można zaciągnąć kredyt hipoteczny.

Aby zabezpieczyć się przed ryzykiem utraty pieniędzy, kredytodawca hipoteczny wymaga wykupienia ubezpieczenia na wypadek śmierci. Ubezpieczenie na wypadek śmierci wypłaca pieniądze w przypadku śmierci przed określoną datą. Pozwala to najbliższym krewnym (częściowo) spłacić kredyt hipoteczny. Niestety, składka za terminowe ubezpieczenie na życie jest znacznie wyższa, jeśli jesteś starszy. Ponadto istnieje maksymalny wiek, w którym można wykupić ubezpieczenie na wypadek śmierci. Zwykle wynosi on od 60 do 74 lat, ale różni się w zależności od ubezpieczyciela. Ubezpieczyciele stosują również wiek końcowy. Wiek końcowy to maksymalny wiek, w którym ubezpieczenie przestaje obowiązywać. Wiek końcowy wynosi zazwyczaj od 74 do 85 lat.

Im jesteś starszy, tym wyższa będzie składka za terminowe ubezpieczenie na życie. W końcu szanse na śmierć również rosną. Dlatego składka jest znacznie wyższa, gdy wykupujesz ubezpieczenie i jesteś starszy. Jeśli nadal możesz wykupić ubezpieczenie na wypadek śmierci, kredytodawca hipoteczny bierze pod uwagę wysokość składki. Im wyższa składka, tym mniej pieniędzy pozostanie na spłatę rat kredytu hipotecznego.

Wniosek o kredyt hipoteczny online w pięciu krokach

Niezależnie od tego, czy kupujesz swój pierwszy dom, czy przeprowadzasz się do większego: ubieganie się o kredyt hipoteczny jest ważnym wydarzeniem. Dlatego dobrze jest wiedzieć z wyprzedzeniem, czego można się spodziewać podczas tego procesu. Każdy kredyt hipoteczny jest inny, ale każdy przechodzi mniej więcej przez te same kroki podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny:

Krok 1: Orientacja

Pierwszym krokiem jest wybór kredytu hipotecznego. Na rynku jest wielu pożyczkodawców hipotecznych, z których każdy oferuje różne kredyty hipoteczne. Na Alpina.nl znajdziesz wszystkie aktualne stawki kredytów hipotecznych, dzięki czemu możesz je łatwo porównać. Ważne jest, aby zastanowić się nad rodzajem kredytu hipotecznego i okresem stałego oprocentowania. Wszystkie te kwestie można również omówić później z doradcą hipotecznym podczas konsultacji, ale dobrze jest pomyśleć o nich z wyprzedzeniem.

Krok 2: Wybór kredytu hipotecznego

Krok 2 to wybór kredytu hipotecznego. Możesz to zrobić z doradcą hipotecznym. Doradca hipoteczny posiada wiedzę i informacje, które pomogą Ci dokonać wyboru podczas konsultacji. Nie tylko o rodzaju kredytu hipotecznego i okresie stałego oprocentowania, ale także o tym, jak będziesz spłacać kredyt hipoteczny, jeśli niespodziewanie staniesz się bezrobotny i jakich ubezpieczeń możesz potrzebować. Wszystkie ważne kwestie, o których sam możesz nie pomyśleć.

Krok 3: Prośba o wycenę

Następnym krokiem jest złożenie wniosku o wycenę u wybranego kredytodawcy hipotecznego. Twój doradca hipoteczny poprosi Cię o wycenę. Pożyczkodawca hipoteczny poprosi następnie o dostarczenie różnych dokumentów, aby mógł dokonać dokładnej wyceny. Mogą to być odcinki wypłaty, zeznanie roczne, aktualne wyciągi z kont bankowych i oszczędnościowych, oświadczenie pracodawcy, oświadczenie o aktualnym zadłużeniu studenckim, lista długów i wydruk ze strony mijnpensioenoverzicht.nl. Doradca hipoteczny przedstawi listę wszystkich dokumentów, które należy dostarczyć.

Krok 4: Podpisanie oferty i sfinalizowanie wniosku o kredyt hipoteczny

Po zatwierdzeniu wszystkich złożonych dokumentów otrzymasz od pożyczkodawcy hipotecznego ofertę oprocentowania i tymczasową kwotę kredytu hipotecznego. Jeśli podpiszesz ofertę tymczasową, otrzymasz ofertę wiążącą. Jest to ostateczna oferta dotycząca ubiegania się o kredyt hipoteczny. Ważne jest, aby uważnie przeczytać tę ofertę, aby upewnić się, że wszystko jest poprawne. Doradca ds. kredytów hipotecznych pomoże Ci również w tym zakresie.

Krok 5: Notariusz

Ostatnim krokiem w ubieganiu się o kredyt hipoteczny jest podpisanie umowy u notariusza. Gdy bank otrzyma podpisaną wiążącą ofertę, wszystkie oficjalne dokumenty są przesyłane do notariusza. Następnie notariusz przygotowuje akt hipoteczny. Akt hipoteczny zawiera wszystkie umowy zawarte z bankiem dotyczące kredytu hipotecznego. Po podpisaniu aktu hipotecznego dom jest oficjalnie Twój i możesz otworzyć bańki!