Gedempte Gracht 54

Veelzijdige winkelruimte op toplocatie in Schagen

In het gezellige en karakteristieke centrum van Schagen ligt deze aantrekkelijke winkelruimte van circa 150 m². Gelegen op een absolute A-locatie, recht tegenover het overdekte winkelcentrum Makado, biedt deze plek een uitstekende kans voor de ondernemer die hier wel raad mee weet. Omringd door een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden, profiteert u van een constante passantenstroom en een levendige sfeer.

Flexibele mogelijkheden, ook te huur
De ruimte is momenteel een grote open vloer, maar biedt volop mogelijkheden voor aanpassingen. Een afscheiding kan eenvoudig worden gerealiseerd, bijvoorbeeld om een kantoorruimte of opslagruimte in te richten. Bovendien kan deze locatie niet alleen worden gekocht, maar ook gehuurd, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende ondernemersplannen.

Bestemming en gebruik
De bestemming maakt deze ruimte geschikt voor detailhandel, dienstverlening en bedrijven tot en met categorie 1. Met de strategische ligging en aanpasbare indeling is het object ideaal voor een breed scala aan zakelijke toepassingen.

Belangrijkste kenmerken

Oppervlakte: ca. 150 m²
Koopprijs: € 425.000,- v.o.n. exclusief BTW
Huurmogelijkheid: Beschikbaar op aanvraag
Oplevering: Per direct beschikbaar, casco staat
Afwerking begane grond:
Geïsoleerde, gevlinderde betonvloer
Kalkzandsteenwanden (niet afgewerkt)
Breedplaat-/kanaalplaatvloerplafond
HR++ beglazing en gegrond betimmeringen
Nutsvoorzieningen met 3x 25 ampère en wateraansluiting
Voorzieningen voor toilet en pantry
Dankzij de casco oplevering biedt de ruimte alle vrijheid om deze volledig naar eigen wens in te richten. Verdere technische details zijn beschikbaar op aanvraag.

Bent u op zoek naar een veelzijdige winkelruimte in het kloppende hart van Schagen? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!