Grietsestraat 43
6901 GS Zevenaar
98
działka
Etykieta energetyczna B
1 750 € miesięcznie
Opis
Dostępny do wynajęcia na początku 2025 roku: ładny lokal handlowy z szerokim frontem, zadaszeniem i całkowitą powierzchnią brutto ok. 98 mkw. Ze względu na lokalizację i doświetlenie nadaje się zarówno na handel, jak i usługi.
Lokalizacja:
Grietsestraat jest częścią głównej osi handlowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka dużych parkingów, oddziały sieci sklepów, takich jak Takko i Van Haren, różne sklepy specjalistyczne z artykułami upominkowymi, sportowymi i hobbystycznymi, a także dostawcy usług biznesowych, tacy jak agenci nieruchomości i banki. Powyżej sklepów znajdują się głównie nieruchomości mieszkalne.
Gmina Zevenaar liczy ponad 44 000 mieszkańców zamieszkujących miasto i 10 dzielnic. Centrum miasta ma aktywne zarządzanie i marketing, a co roku w mieście organizowanych jest wiele cyklicznych wydarzeń. Pobliski plac i przylegający do niego plac handlowy Muldershof są obecnie całkowicie przebudowywane, remontowane i zazieleniane.
Powierzchnia/rozmiary:
Powierzchnia handlowa ma łączną powierzchnię ok. 98 m2, z czego ok. 65 m2 to powierzchnia sprzedaży.
Szerokość frontu wynosi ok. 9 m.
Układ:
Parter: szeroka powierzchnia handlowa w kształcie prostokąta z centralnym wejściem, wydzielona powierzchnia magazynowo-składowa ze spiżarnią i toaletą.
Poziom wykończenia:
Powierzchnia handlowa jest oferowana w tzw. stanie casco, ale wyposażona w szafę licznikową, spiżarnię i toaletę oraz ewentualnie w porozumieniu z obecnym najemcą do pozostawienia lub przejęcia przedmiotów.
Trwałość:
Etykieta energetyczna B, ważna do 6 października 2027 r.
Warunki wynajmu:
* Miesięczny czynsz najmu € 1,750 plus VAT.
* Okres najmu w porozumieniu.
* Gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu plus VAT.
* Roczny wskaźnik oparty na indeksie CPI/CBS.
* Umowa określona w modelu ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) w modelu powierzchni biurowej i innej powierzchni handlowej (art. 7:230a holenderskiego kodeksu cywilnego) lub powierzchni handlowej (art. 7:290 holenderskiego kodeksu cywilnego) z, między innymi, towarzyszącymi przepisami ogólnymi i szczególnymi, w tym obowiązkiem okresowego udostępniania wynajmującemu w celu kontroli uzgodnionego użytkowania.
Akceptacja:
W porozumieniu.
Oferty i/lub propozycje są niezobowiązujące i podlegają zatwierdzeniu przez właściciela.
Zapytaj o możliwości: tel. 06-23103850.
Lokalizacja:
Grietsestraat jest częścią głównej osi handlowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka dużych parkingów, oddziały sieci sklepów, takich jak Takko i Van Haren, różne sklepy specjalistyczne z artykułami upominkowymi, sportowymi i hobbystycznymi, a także dostawcy usług biznesowych, tacy jak agenci nieruchomości i banki. Powyżej sklepów znajdują się głównie nieruchomości mieszkalne.
Gmina Zevenaar liczy ponad 44 000 mieszkańców zamieszkujących miasto i 10 dzielnic. Centrum miasta ma aktywne zarządzanie i marketing, a co roku w mieście organizowanych jest wiele cyklicznych wydarzeń. Pobliski plac i przylegający do niego plac handlowy Muldershof są obecnie całkowicie przebudowywane, remontowane i zazieleniane.
Powierzchnia/rozmiary:
Powierzchnia handlowa ma łączną powierzchnię ok. 98 m2, z czego ok. 65 m2 to powierzchnia sprzedaży.
Szerokość frontu wynosi ok. 9 m.
Układ:
Parter: szeroka powierzchnia handlowa w kształcie prostokąta z centralnym wejściem, wydzielona powierzchnia magazynowo-składowa ze spiżarnią i toaletą.
Poziom wykończenia:
Powierzchnia handlowa jest oferowana w tzw. stanie casco, ale wyposażona w szafę licznikową, spiżarnię i toaletę oraz ewentualnie w porozumieniu z obecnym najemcą do pozostawienia lub przejęcia przedmiotów.
Trwałość:
Etykieta energetyczna B, ważna do 6 października 2027 r.
Warunki wynajmu:
* Miesięczny czynsz najmu € 1,750 plus VAT.
* Okres najmu w porozumieniu.
* Gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu plus VAT.
* Roczny wskaźnik oparty na indeksie CPI/CBS.
* Umowa określona w modelu ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) w modelu powierzchni biurowej i innej powierzchni handlowej (art. 7:230a holenderskiego kodeksu cywilnego) lub powierzchni handlowej (art. 7:290 holenderskiego kodeksu cywilnego) z, między innymi, towarzyszącymi przepisami ogólnymi i szczególnymi, w tym obowiązkiem okresowego udostępniania wynajmującemu w celu kontroli uzgodnionego użytkowania.
Akceptacja:
W porozumieniu.
Oferty i/lub propozycje są niezobowiązujące i podlegają zatwierdzeniu przez właściciela.
Zapytaj o możliwości: tel. 06-23103850.
Cechy
- Liczba pięter 1
- Wkład stowarzyszenia sprzedawców detalicznych Nie
- Ograniczenia branżowe Tak
- Sprzedaż detaliczna Tak
- Catering dozwolony Nie
- Usługi publiczne Tak
- Szerokość elewacji 900 cm
- Powierzchnia 98m2
- Powierzchnia sprzedaży 65m2
- Jednostki od 98m2
- Klasa zamożności B
Transfer
- Czynsz 1 750 € miesięcznie
- Status Dostępny
- Oferowane od 6+ miesięcy
- Akceptacja Za obopólną zgodą
Budowa
- Główna funkcja Przestrzeń handlowa
- Rodzaj konstrukcji istniejąca konstrukcja
- Rok budowy 1981
-
Ocena konserwacji
Wewnątrz: Dobra Na zewnątrz: Dobry
Energia
- Etykieta energetyczna B
- Data zakończenia 06-10-2027
Otoczenie
- Lokalizacja Centrum handlowe w centrum miasta
- Dostępność przystanek autobusowy w odległości mniejszej niż 500 metrów, stacja kolejowa w odległości 500-1000 metrów, zjazd z autostrady w odległości 1000-1500 metrów