Nobel Street 13

Ci, którzy szukają połączenia mieszkania i pracy w parku biznesowym w Zevenaar, zdecydowanie powinni czytać dalej i szukać. W sekcji z ładną mieszanką domów firmowych i mniejszych lokali biznesowych, na sprzedaż jest wolnostojący dom lub biuro (ok. 133 m2) z wolnostojącymi lokalami biznesowymi (ok. 116 m2). Możliwa jest rozbudowa.

Ogólne/lokalizacja:
Na terenie parku biznesowego "Tatelaar" znajduje się dobrze utrzymany wolnostojący dom firmy z wielofunkcyjnymi pomieszczeniami biznesowymi, różnymi budynkami gospodarczymi, w tym ładnym domkiem ogrodowym i przestronnym ogrodem z możliwością rozbudowy budynku. Obszar biznesowy został pierwotnie opracowany jako obszar dla działalności zorientowanej na konsumenta, w tym bulwaru meblowego, firm samochodowych, ale także dla małych firm rzemieślniczych z domem firmowym. Obecnie dodano markety budowlane, salony wystawowe i siłownię. Lokalizacja i dostępność są doskonałe, w pobliżu autostrad i w kierunku centrum miasta.

Układ obejmuje:
Dom mieszkalny:
Parter: hol z szafką na liczniki, toaleta, salon z kominkiem i przesuwanymi drzwiami na taras/ogród, przestronna kuchnia z jadalnią i zmywalnia z szafką i dostępem do terenu zewnętrznego.
1 piętro: Podest, 4 sypialnie, w tym 2 z szafami i 1 z balkonem, łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i umywalką, pomieszczenie gospodarcze z kotłem centralnego ogrzewania.
W ogrodzie znajduje się wolnostojący domek ogrodowy/serre.
Pomieszczenia: Otwarta, dowolnie dzielona przestrzeń z oddzielnym warsztatem o wymiarach ok. 3 x 3 m z tyłu. Rozpiętość w świetle wynosi ok. 8 m, a wysokość w świetle ok. 3,6 m.
Istnieje również kilka pomieszczeń magazynowych i szopa dla zwierząt.

Powierzchnie:
Dom mieszkalny GOW ok. 133 m²
Pomieszczenia ok. 116 m²
Powierzchnia gruntu według rejestru gruntów 1 198 m².

Etykieta energetyczna:
Dla domu mieszkalnego wydano etykietę C (ważna do 28 lipca 2033 r.). Przestrzeń biznesowa nie jest zgodna z etykietą.

Parking:
Na miejscu znajduje się wiele miejsc parkingowych.

Poziom ukończenia:
W obecnym stanie, w tym oświetlenie, ogrzewanie (centralne ogrzewanie gazowe i grzejnik), spiżarnia, toaleta itp.

Podział na strefy:
Obecny plan zagospodarowania przestrzennego wskazuje jako przeznaczenie: "obszar biznesowy" i częściowo "siedziba firmy". Dozwolone jest użytkowanie obejmujące firmy w kat. 1 i 2, internet/hurt, handel detaliczny na dużą skalę, rekreację (w tym sport). Więcej informacji można znaleźć na stronie www.ruimtelijkeplannen.nl lub w gminie Zevenaar.

Akceptacja:
Do zaakceptowania w drodze konsultacji.

Szczegóły:
Nieruchomość jest nieruchomością komercyjną. W przypadku finansowania nieruchomości komercyjnych i domów firmowych obowiązują inne zasady niż w przypadku domów prywatnych. Prosimy o kontakt z naszym biurem lub doradcą hipotecznym.

Warunki zakupu:
* Cena wywoławcza € 495,000,- koszty dla kupującego.
* Gwarancja bankowa w wysokości 10% ceny zakupu.
* Umowa określona w modelu NVM.
* Klauzula wiekowa.

Oferty i / lub propozycje są niezobowiązujące i podlegają zatwierdzeniu przez właściciela.
Więcej informacji na życzenie i oglądanie po wcześniejszym umówieniu: 06-23103850. Lub zaangażować własnego agenta nieruchomości (NVM).