Hoekvaartweg 19

Bedrijfsruimte te huur of te koop , ca. 500 m² brutovloeroppervak begane grond. Uitgerust met een betonvloer en een overheaddeur.

Indeling:
Begane grond, afmetingen: ca. 13,5 meter x 38 meter. De 1e etage omvat ca. 300 m² en bestaat uit kantoorruimte, een kantine en magazijnruimte. Elektra en verlichting zijn aanwezig. Aan de voorzijde zijn ca. 4 parkeerplaatsen beschikbaar voor personenauto’s.

Prijs:
Koopprijs: € 480.000,- k.k., exclusief BTW.
Huurprijs: € 50,- per m² begane grond per jaar, exclusief BTW.

Huurvoorwaarden:
- Indexering huurprijs: Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Werknemers Laag (1995=100), zoals gepubliceerd door het CBS.
- Zekerheidsstelling: Een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met btw.
- Betaling huurprijs: Per maand, vooruit te voldoen.
- Huurovereenkomst: Conform het standaard ROZ-model.
- BTW: Verhuurder brengt omzetbelasting (btw) over de huurprijs in rekening. Huurder verklaart dat het gehuurde ten minste voor 90% wordt gebruikt voor met btw-belaste prestaties.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is: bedrijven.

BOUWAARD en ISOLATIE
Fundering betonfundering onder metaalconstructie
Constructie systeembouw / staalconstructie
Gevels damwandprofiel, metselwerk
Vloerconstructie gewapende betonvloer
Kapconstructie damwandprofielplaten
Isolatie n.v.t.

INSTALLATIES
sanitair toilet
verwarming CV-installatie en gasheater
Keukenvoorziening
Afzuiginstallatie aan de achterzijde van de hal.

brandpreventie slanghaspels / schuimblussers

NUTSVOORZIENINGEN
Elektra voldoende 220 Volt aansluitingen
Vrije hoogte 3 meter onder de 1e etage, bij entree en achter in de hal hogere vrije hoogte van ca. 6 meter.
Parkeerplaatsen 4 parkeerplaatsen
Laad-/losdeuren 1 overheaddeur van ca. 4 x 4 mtr. aan de voorzijde.

AANVAARDING
In overleg.