Westrak 80 h

NOWY LOKAL BIUROWY POŁOŻONY W DOGODNEJ LOKALIZACJI WZDŁUŻ AUTOSTRADY A7 W WIERINGERWERF.

W pobliżu zjazdu Wieringerwerf wzdłuż autostrady A7 znajduje się ten nowy lokal biurowy o powierzchni ok. 140 m², podzielony na parter i pierwsze piętro. Wymiary brutto wynoszą 7 x 10 metrów. Nieruchomość doskonale nadaje się do wykorzystania jako powierzchnia biurowa i/lub gabinetowa. Parter jest w stanie surowym i ma drzwi przejściowe oraz dużą przeszkloną fasadę. Stałe schody prowadzą na pierwsze piętro. To piętro z betonową podłogą jest również wykończone w stanie surowym. W zależności od życzeń najemcy, lokal może zostać umeblowany i podzielony na część biurową i/lub gabinetową. W porozumieniu, wynajmujący może dalej wykończyć i podzielić nieruchomość, a koszty inwestycji zostaną uwzględnione w czynszu.

Ciekawostka: drugi identyczny sąsiedni lokal jest nadal dostępny!

Niektóre zalety lokali:
- Solidne betonowe podłogi zarówno na parterze jak i na piętrze.
- Nowoczesny wygląd.
- Doskonała izolacja.
- Duży parking wokół budynku.
- Okna w elewacji na pierwszym piętrze zapewniają dużo światła.
- Różne okablowanie do instalacji elektrycznej, internetowej, spiżarni i/lub toalety.
- Wielofunkcyjne zastosowanie
- Wynajmujący może wykończyć i umeblować budynek zgodnie z życzeniem najemcy.

CENA WYNAJMU
Od 700,- € bez VAT miesięcznie za powierzchnię biznesową casco.

Możliwe jest również wynajęcie części powierzchni biznesowej
Od 350,- € bez VAT miesięcznie za parter
Od 350,- € bez VAT miesięcznie za 1 piętro

Czynsz będzie indeksowany rocznie.
Gwarancja równa 3-miesięcznemu czynszowi.
Okres najmu w porozumieniu. (Najlepiej 5 lat)

DANE KADASTRALNE
Gmina: Wieringermeer, sekcja i numer: G 2173, indeks mieszkania A3. Również udział we wspólnym obszarze zewnętrznym.

CEL
Przeznaczenie tego obiektu to obszar biznesowy dla firm do kategorii 4.2.

USŁUGI PRAWNE i WŁASNOŚCIOWE
Jest to prawo do mieszkania ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (VVE).

ROK BUDOWY
2023: Nowa konstrukcja z wyjątkiem istniejącej betonowej podłogi na parterze.

BUDOWA i IZOLACJA
Tradycyjnie zbudowany budynek z betonowymi podłogami, ścianami i ściankami działowymi z cegły wapienno-piaskowej, płaskim dachem z pokryciem bitumicznym i w pełni izolowanym. Drewniane ramy okienne z szybami HR++.

INSTALACJE
Woda i prąd są obecne, a także połączenie Ziggo dla telefonii i Internetu. Inne instalacje (np. ogrzewanie, oświetlenie itp.) można umieścić w porozumieniu z wynajmującym.