Jak wykupić ubezpieczenie budynku dla mieszkania?
Przeprowadzasz się do nowego mieszkania. To zabawna, ale i ekscytująca sytuacja! Wiele rzeczy do załatwienia, w tym ubezpieczenie nieruchomości(jeśli istnieje). Ale jak to działa? Czy musisz to zrobić sam, czy zajmuje się tym Stowarzyszenie Właścicieli(VVE)? I czy jest różnica między kupnem a wynajmem? Najprostsza odpowiedź: to zawsze zależy od sytuacji. Ten artykuł wyjaśnia, co należy wziąć pod uwagę, jeśli chodzi o ubezpieczenie mieszkania.
Ubezpieczenie majątkowe dla VVE
Kiedy wprowadzasz się do kompleksu apartamentów, często (w dzisiejszych czasach) zakładane jest VVE. Ale do czego tak naprawdę służy VVE? VVE ma na celu utrzymanie porządku w kompleksie apartamentów. Wspólne umowy są zawierane między mieszkańcami. Zazwyczaj wiąże się to z miesięczną składką płaconą przez mieszkańców. Składka ta jest następnie wykorzystywana na przykład na niezbędne konserwacje.
Może się zdarzyć, że ubezpieczenie budynków jest organizowane przez VVE. W takim przypadku nie ma logicznej potrzeby organizowania własnego ubezpieczenia budynków. Będziesz wtedy płacić składkę na ubezpieczenie budynków do VVE.
Uśpione VVE
Możliwe, że kompleks apartamentów ma "uśpiony VVE". Technicznie rzecz biorąc, istnieje wtedy VVE. Tylko uśpiony VVE niczego nie podejmuje. Istnieje prawdopodobieństwo, że Ty również nie płacisz składek. Dzieje się tak, ponieważ pieniądze nie są do niczego wykorzystywane.
Ubezpieczenie nieruchomości: różnica w przypadku mieszkania kupionego czy wynajmowanego?
W tym kontekście istnieje znacząca różnica między kupnem a wynajmem mieszkania. Kupując mieszkanie, jesteś jego (absolutnym) właścicielem. Wynajmując mieszkanie, nie jest się jego właścicielem. Stąd też wynika różnica, jeśli chodzi o wykupienie ubezpieczenia budynków.
Po zakupie mieszkania, to do Ciebie należy zapewnienie ubezpieczenia budynku. Być może będziesz musiał zorganizować je samodzielnie lub za pośrednictwem VVE.
Wynajmujesz mieszkanie? W takim przypadku nie musisz wykupywać własnego ubezpieczenia budynków. Wynika to z faktu, że właścicielem mieszkania jest wynajmujący. Właściciel powinien zapewnić ubezpieczenie budynków. W przypadku uszkodzenia mieszkania w wyniku pożaru, burzy lub włamania? Odpowiedzialność za to będzie spoczywać na wynajmującym. Należy pamiętać, że uszkodzenie rzeczy, takich jak na przykład meble i ubrania, nastąpi na koszt wynajmującego.
W ramach ubezpieczenia budynków nie można ubezpieczyć uszkodzeń (luźnych) rzeczy osobistych. W tym celu należy wykupić ubezpieczenie mienia. Zrób to, jeśli chcesz mieć pewność, że Twój dobytek jest objęty ochroną w przypadku uszkodzenia.
Dodatkowe ubezpieczenie mieszkania: jak to działa?
Czy Twoje ubezpieczenie obejmuje VVE? W takim razie zwróć uwagę, czy jesteś ubezpieczony na wystarczającą kwotę. Wynika to z faktu, że niedoubezpieczenie może wystąpić w następujących przypadkach:
- Masz większe mieszkanie;
- Będziesz mieć bardziej luksusowe mieszkanie;
- Sam wymieniłeś niektóre towary;
- (np. instalacja luksusowej kuchni).
VVE generalnie zakłada średnią składkę na ubezpieczenie budynku. Jeśli kwota ta jest niższa od wartości mieszkania, oznacza to niedoubezpieczenie. Jeśli coś stanie się z mieszkaniem, pełna wartość nie zostanie wypłacona. To oczywiście wielka szkoda.
W przypadku niedoubezpieczenia warto wykupić dodatkowe ubezpieczenie budynków. Ma to na celu wypełnienie luki między podstawowym ubezpieczeniem budynków a wartością mieszkania.
Co to jest klauzula płaska?
Klauzula płaska to oddzielna klauzula odpowiedzialności zawarta w polisie ubezpieczeniowej. Klauzula ryczałtowa oznacza, że w przypadku wystąpienia szkody spowodowanej działaniami innego mieszkańca, szkoda zostanie zrekompensowana.
Przykład
Piętro niżej wybucha pożar, ponieważ mieszkaniec zostawił na ogniu podstawkę pod garnek. Płomienie zostają ostatecznie ugaszone, ale nie przed poważnym uszkodzeniem cementowej podłogi. Musi ona zostać wymieniona/naprawiona.
Nie masz klauzuli mieszkania? Być może będziesz musiał ponieść te koszty samodzielnie. Kwota ta może być znaczna. Dlatego zawsze należy mieć w polisie klauzulę ryczałtową.
Wykupienie ubezpieczenia budynku w Alpina: jakie są korzyści?
Z Alpiną zawsze masz pewność, że otrzymasz najbardziej kompleksowe ubezpieczenie w najbardziej konkurencyjnej cenie. 48 lat doświadczenia sprawiło, że Alpina zawsze udziela najlepszych porad ubezpieczeniowych. Wykupienie ubezpieczenia trwa zaledwie kilka minut, dzięki czemu zawsze jesteś zabezpieczony na każdą sytuację.
Nasz zespół obsługi klienta z przyjemnością odpowie na pytania dotyczące (przyszłego) ubezpieczenia.
Nigdy niedoubezpieczony
Stwórz swój własny pakiet
Szeroka oferta
Porównujemy wszystkich ubezpieczycieli za Ciebie, oszczędzając czas
Pomoc naszych ekspertów
Nie możesz tego rozgryźć? Nasi eksperci są zawsze gotowi do pomocy
Można się z nami skontaktować przez czat, WhatsApp, telefon lub e-mail
Masz pytania? Skontaktuj się z nami, jeśli chcesz dowiedzieć się więcej.
Jesteśmy tutaj od poniedziałku do piątku od 08:00 do 18:00.