Co oznacza miernik wartości rekonstrukcji?

Co to jest wartość rekonstrukcji

Wartość odtworzeniowa służy do określenia kwoty, na jaką powinieneś ubezpieczyć swój dom. Wartość odtworzeniowa to kwota potrzebna do odbudowy Twojego domu w tym samym miejscu i w ten sam sposób. Wiele osób ma wątpliwości, gdy widzi wartość odtworzeniową i zastanawia się, czy ma właściwe ubezpieczenie budynku. Wartość odtworzeniowa jest często niższa niż wartość, po której kupili dom. Dzieje się tak dlatego, że wartość sprzedaży uwzględnia również lokalizację domu i działki. Ponieważ lokalizacja i grunt nie są utracone w pożarze, nie trzeba ich ubezpieczać i nie wliczają się do wartości odtworzeniowej. Dlatego wartość odtworzeniowa jest często niższa od wartości sprzedaży.

Oprócz wartości sprzedaży i wartości odtworzeniowej jest jeszcze wartość WOZ. W dużej mierze zależy to od wartości sprzedaży, a w obliczeniach uwzględnia się również grunt i lokalizację. Wartość WOZ jest więc często wyższa od wartości odtworzeniowej.

Kiedy stosować miernik wartości odbudowy?

Miernik wartości odtworzeniowej jest często stosowany przy zawieraniu ubezpieczenia nowego budynku. Aby skorzystać z gwarancji na wypadek niedoubezpieczenia, często trzeba wypełnić miernik wartości odtworzeniowej przy zawieraniu ubezpieczenia. Wysokość miernika wartości odbudowy określa sumę ubezpieczenia, a więc także koszty ubezpieczenia budynku.

Oczywiście istnieją również inne sposoby na określenie wartości odtworzeniowej domu. Na przykład korzystając z (bardziej rozbudowanego) raportu z wyceny. Wartość odtworzeniowa nie jest jednak wymieniana w standardowym raporcie z wyceny.

Co to jest gwarancja niedoubezpieczenia?

Ubezpieczyciel przyjmuje, na podstawie Twojego oświadczenia przy zawieraniu ubezpieczenia, że wartość odtworzeniowa Twojego domu wynosi X euro. Jeśli w przypadku szkody okaże się, że wartość ta jest niższa od rzeczywistej wartości nowej budowli, będziesz niedoubezpieczony. Otrzymasz wtedy odszkodowanie tylko za część szkody i dlatego nie możesz zlecić całkowitej odbudowy domu w takim stanie, w jakim był.
Aby tego uniknąć, można wykupić ubezpieczenie z gwarancją niedoubezpieczenia.

Jak działa licznik wartości odbudowy?

Wartość odtworzeniową ustala się m.in. na podstawie rodzaju domu (dom szeregowy, dom wolnostojący itp.), zawartości domu i jego wykończenia.

Czy każdy może korzystać z miernika wartości odbudowy?

Każdy może skorzystać z miernika wartości odtworzeniowej, ale nie można go stosować do wszystkich rodzajów nieruchomości. Pomyślmy na przykład o zabytku narodowym lub o specjalnym domku na kanale.

Czy licznik wartości przywrócenia jest ważny na zawsze?

Często ubezpieczyciel poprosi Cię o wypełnienie miernika wartości odtworzeniowej co 5 lat w celu utrzymania gwarancji na niedoubezpieczenie. Zostanie to również zadane przy przeprowadzce.

Czy wszystko jest wliczone w licznik wartości przebudowy?

Podkład nie jest wliczony w cenę. Jeśli jednak uszkodzeniu ulegnie również fundament, to przy odbudowie domu trzeba będzie wykonać nowy fundament. To oczywiście również kosztuje. Większość polis ubezpieczeniowych budynków pozwala na ubezpieczenie fundamentów za określoną dodatkową składkę.

Pobierz miernik wartości odbudowy

Kliknij tutaj, aby pobrać miernik wartości odbudowy.