Co oznacza miernik wartości rekonstrukcji?

Co to jest wartość rekonstrukcji

Wartość odbudowy służy do określenia kwoty, na jaką należy ubezpieczyć dom. Wartość odtworzeniowa to kwota potrzebna do odbudowy domu w tym samym miejscu i w ten sam sposób. Wiele osób waha się, gdy widzi wartość odtworzeniową i zastanawia się, czy wykupują odpowiednie ubezpieczenie budynku. Wynika to z faktu, że wartość odbudowy jest często niższa niż wartość, za którą kupili nieruchomość. Dzieje się tak, ponieważ wartość odsprzedaży uwzględnia również lokalizację domu i gruntu. Ponieważ lokalizacja i grunt nie są tracone w pożarze, nie trzeba ich ubezpieczać i nie wliczają się one do wartości odbudowy. W rezultacie wartość odbudowy jest często niższa niż wartość odsprzedaży.

Oprócz wartości sprzedaży i wartości przebudowy istnieje również wartość WOZ. Jest ona w dużej mierze powiązana z wartością sprzedaży, a także uwzględnia grunt i lokalizację. Wartość WOZ jest zatem często wyższa niż wartość przebudowy.

Kiedy używać miernika wartości rekonstrukcji?

Miernik wartości odtworzeniowej jest często używany przy zawieraniu nowej polisy ubezpieczenia budynku. Aby zakwalifikować się do gwarancji niedoubezpieczenia, często trzeba wypełnić miernik wartości odtworzeniowej przy zawieraniu ubezpieczenia. Kwota wynikająca z miernika wartości odtworzeniowej określa kwotę ubezpieczenia, a tym samym w dużej mierze określa koszt ubezpieczenia budynku.

Oczywiście istnieją inne sposoby określenia wartości rekonstrukcyjnej nieruchomości. Na przykład przy użyciu (bardziej obszernego) raportu z wyceny. Jednak standardowy raport z wyceny nie wspomina o wartości odtworzeniowej.

Czym jest gwarancja niedoubezpieczenia?

Ubezpieczyciel zakłada, na podstawie oświadczenia złożonego przy zawieraniu ubezpieczenia, że wartość odtworzeniowa domu wynosi X euro. Jeśli w przypadku szkody okaże się, że wartość ta jest niższa niż rzeczywista wartość nowego budynku, będziesz niedoubezpieczony. Otrzymasz wtedy odszkodowanie tylko za część szkód, a zatem nie będziesz mógł całkowicie odbudować domu.
Aby tego uniknąć, można wykupić ubezpieczenie z gwarancją niedoubezpieczenia.

Jak działa miernik wartości rekonstrukcji?

Na podstawie typu domu (szeregowy, wolnostojący itp.), zawartości domu i wykończenia domu, między innymi, określana jest wartość odbudowy.

Czy ktoś może używać miernika wartości rekonstrukcji?

Każdy może korzystać z miernika wartości odtworzeniowej, ale nie można go stosować do wszystkich typów domów. Rozważmy na przykład zabytek narodowy lub specjalny dom nad kanałem.

Czy miernik wartości odbudowy jest ważny na zawsze?

Często ubezpieczyciel prosi o wypełnienie miernika wartości odbudowy co 5 lat, aby utrzymać gwarancję niedoubezpieczenia. Zostaniesz o to również poproszony podczas przeprowadzki.

Czy wszystko jest uwzględnione w mierniku wartości odbudowy?

Fundament nie jest wliczony w cenę. Jeśli jednak fundament również zostanie uszkodzony, konieczne będzie wykonanie nowego fundamentu podczas odbudowy domu. Oczywiście to również kosztuje. W przypadku większości polis ubezpieczeniowych budynków można po prostu włączyć fundament do ubezpieczenia za pewną dodatkową składkę.

Pobierz miernik wartości przywrócenia

Kliknij tutaj, aby pobrać miernik wartości rekonstrukcji.