Vereniging van Eigenaren

In de praktijk kan een bestuurder zowel van binnen of van buiten de Vereniging van Eigenaren worden aangesproken op het privévermogen. Door de toegenomen claimbewustheid en de veranderende wet- en regelgeving lopen bestuurders een steeds groter risico om door derden, de Vereniging van Eigenaren of leden van de Vereniging van Eigenaren aansprakelijk gesteld te worden. Hieronder volgen een paar voorbeelden:

Vervangen dakbedekking
Tijdens de vergadering van de Vereniging van Eigenaren is besloten de dakbedekking volledig te vervangen. De Vereniging van Eigenaren geeft opdracht aan de plaatselijke dakdekker zonder onderzoek te doen naar de financiële positie van het bedrijf. De Vereniging van Eigenaren maakt een groot geldbedrag over aan het dakdekkersbedrijf als aanbetaling. Het dakdekkersbedrijf gaat vrij snel failliet waardoor de Vereniging van Eigenaren haar aanbetaling verliest. De vereniging gaat de bestuursleden aansprakelijk stellen voor de financiële schade.

Plaatsing van een elektrische toegangspoort
Er is besloten om een elektrische toegangspoort te laten plaatsen zodat het terrein van het wooncomplex goed beveiligd wordt. Een van de bestuursleden van de Vereniging van Eigenaren heeft een aannemer in de arm genomen en deze de opdracht gegeven tot de plaatsing van de toegangspoort. De aannemer maakt flinke kosten en laat hiervoor andere opdrachten schieten. Er blijkt echter niet genoeg geld in kas te zijn waardoor de Vereniging van Eigenaren haar contract niet kan nakomen. Hierdoor lijdt de aannemer aanzienlijke schade en gaat de bestuursleden in hun privé vermogen aanspreken.

Om de risico’s die een bestuurder loopt voor fouten tijdens de uitoefening van zijn functie te dekken kunt u een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering voor Vereniging van Eigenaren afsluiten.